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Informations sur travaux appartement


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Avant de commencer vos travaux, consolidez votre budget, car les coûts pourraient être plus élevés que vous ne l’imaginez.

Vous pouvez dans certains cas bénéficier de crédits d’impôts.

- De la rénovation standard
- à la restructuration lourde
- vous bénéficiez d’un coup de pouce des pouvoirs publics
- L’écoprêt, une rénovation à taux zéro


De la rénovation standard

Même si vous achetez un bien en bon état, vous devrez quand même y effectuer de menus travaux (changement d’une moquette usagée, remplacement d’un lavabo fendu ou encore installation d’une penderie...), le tout pour un budget estimé à 100 €/m2, soit 10.000 € pour 100 m2 habitables.

Si vous investissez dans un logement qui n’a pas reçu la visite d’un peintre ou d’un électricien depuis des décennies, prévoyez 400 €/m2 pour remettre l’électricité aux normes et refaire la totalité des revêtements des sols et des murs.
Si vous ajoutez aux travaux précédents la réfection complète des pièces d’eau (cuisine, salle de bains, etc.) et le remplacement des ouvrants, votre budget atteindra 600, voire 700 €/m2.

à la restructuration lourde

Vous dépasserez rapidement la barre des 1 000 €/m2 dès lors que vous entreprendrez des travaux de gros œuvre (création de sanitaires ou d’ouvertures, déplacement de cloisons ...).

Attention, si vous achetez un local atypique (un atelier ou une ancienne usine, par exemple), ne sous-estimez pas le coût du remplacement des importantes surfaces vitrées par des vitrages répondant aux critères actuels d’isolation acoustique et thermique : hors pose, un double vitrage de bonne qualité vous coûtera au bas mot 150 €/m2.

Normalement, un logement à rénover est proposé avec une décote de 15% à 25%. À vous de vérifier que le coût de revient de votre opération immobilière n’excédera pas le prix d’un bien en bon état !

vous bénéficiez d’un coup de pouce des pouvoirs publics

Les travaux liés à la rénovation d’un logement sont éligibles à la TVA à taux réduit (5,5 % au lieu de 19,6 %) dès lors qu’ils sont réalisés par une entreprise.
De plus, l’investissement dans certains équipements destinés à économiser l’énergie - matériaux d’isolation performants, systèmes de chauffage utilisant des énergies renouvelables, etc. - ouvre droit à un crédit d’impôt variant de 15% à 50% des sommes déboursées.
Le montant des dépenses retenues est plafonné à 8.000 € pour une personne seule et 16.000 € pour un couple, plus 400 € par personne à charge.

L’écoprêt, une rénovation à taux zéro

Lancé le 1er janvier 2009, l’écoprêt à taux zéro est désormais disponible auprès des banques et permet de financer des travaux d’isolation thermique et d’économie d’énergie. Il est cumulable avec d’autres dispositifs de soutien, notamment les certificats d’économies d’énergie et le prêt à taux zéro octroyé pour des opérations d’acquisition-rénovation. Concrètement, le prêt à taux zéro permet de financer jusqu’à 30.000 € de travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique des logements, l’emprunt étant remboursable sur une période de 7 à 8 ans. Pas moins de 80.000 foyers pourraient bénéficier de ce nouveau prêt écologique à taux zéro d’ici 2012.

Les mentions obligatoires qui doivent figurer sur votre devis :  

 

  • 1. la date, le nom et l'adresse de l'entreprise.

    2. les informations juridiques de la société (RCS, Siret ...)

    3. le nom du client et le lieu d'exécution de la prestation.

    4. le décompte détaillé - en quantité et en prix - de chaque prestation et produits nécessaires à l'opération prévue.

    5. les frais de déplacement, le cas échéant.

    6. l'indication du caractère gratuit ou payant du devis

    7. la somme globale à payer hors taxes et toutes taxes comprises.

    8. les modalités de paiement.

    9. la durée de validité de l'offre

    10. la mention, de la main du client : « devis reçu avant l'exécution des travaux ».



 

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77340 Pontault Combault
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 Le remplacement de la pièce défectueuse* (par un produit similaire ou identique), si besoin.
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Dernières demandes au 21-01-2018 travaux appartement Meaux (77100)

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  • CLOISON (POSE, MONTAGE, CONSTRUCTION)

    Meaux (77100)
    Client : Y. ... Tél : 06 XX XX XX 14
    Cloison simplement pour separer la Sam et la chambre pour mon fils 6 ans!peu onéreux , urgent a installer!isoler phoniquement

  • CLOISON (POSE, MONTAGE, CONSTRUCTION)

    Meaux (77100)
    Client : C. ... Tél : 01 XX XX XX 00
    Nous vous demandons de bien vouloir nous communiquer votre meilleur prix et délai pour une nouvelle cloison selons les modifications décrites ci-dessous.
    Nous entrons dans notre appartement courant décembre et nous souhaitons apporter ces modifications ci-dessous avant notre entrée.
    En effet, nous souhaitons modifier l'intérieur de notre appartement et transformer une chambre en salon en faisant d'une part une ouverture du côté de notre séjour (abattre une partie de la cloison pour faire l'ouverture côté séjour - pour obtenir une pièce principale plus agréable et spacieuse) et fermer par une cloison totale non coulissante la porte actuelle de cette chambre qui donne sur le couloir d'entrée. D'autre part, un placard se trouve actuellement dans la chambre (où nous souhaitons en faire un salon) avec les portes qui s'ouvrent forcément à l'intérieur de la chambre et nous souhaitons que ce placard reste en même lieu et place mais que les portes s'ouvrent à l'extérieur de la chambre côté couloir d'entrée (que ce placard soit dans l'entrée et non dans la chambre transformée en salon).
    A l'intérieur de la chambre transformée en salon, se trouvera une cloison à la place des portes du placard et dans le couloir d'entrée se trouveront les portes du placard à la place de la cloison. Nous aurons donc notre placard dans le couloir d'entrée.
    A savoir aussi que la porte d'entrée de la chambre transformée en salon pour laquelle nous souhaitons une cloison pour la boucher donne du même côté que le placard, ce qui veut dire qu'à l'intérieur de la chambre de la porte d'entrée jusqu'au placard, nous souhaitons une cloison pour fermer totalement la chambre car nous faisons une ouverture sur notre séjour.
    Le placard comprend des portes coulissantes et nous souhaitons les récupérer.
    Pour cette chambre transformée en salon, nous envisageons peut être une cloison coulissante ou autre afin de garder quand même un salon mais aussi une chambre. Cette cloison ne sera pas forcément sur toute la partie du mur qui donne entre cette chambre transformée en salon et notre séjour. Concernant cette cloison, pouvez-vous nous chiffrer une cloison coulissante et une autre solution éventuelle ?
    Restant à votre disposition et dans l’attente d'obtenir votre réponse rapidement,


  • PETITS TRAVAUX EN ÉLECTRICITÉ

    Meaux (77100)
    Client : C. D... Tél : 01 XX XX XX 85
    remplacement d'un différentiel de 40 A par un différentiel de 63 A sous un disjoncteur de branchement 30/60 A

  • INSTALLATION ÉLECTRIQUE (RÉALISATION COMPLÈTE)

    Meaux (77100)
    Client : M. P... Tél : 06 XX XX XX 10
    installation electrique pour l'amenagement d'une cuisine dans une veranda ( 9 prises avec plinthes).

  • INSTALLATION ÉLECTRIQUE (RÉALISATION COMPLÈTE)

    Meaux (77100)
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