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renovation immobiliere Saint Nazaire

 

Informations sur renovation immobiliere


renovation immobiliere

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Avant de commencer vos travaux, consolidez votre budget, car les coûts pourraient être plus élevés que vous ne l’imaginez.

Vous pouvez dans certains cas bénéficier de crédits d’impôts.

- De la rénovation standard
- à la restructuration lourde
- vous bénéficiez d’un coup de pouce des pouvoirs publics
- L’écoprêt, une rénovation à taux zéro


De la rénovation standard

Même si vous achetez un bien en bon état, vous devrez quand même y effectuer de menus travaux (changement d’une moquette usagée, remplacement d’un lavabo fendu ou encore installation d’une penderie...), le tout pour un budget estimé à 100 €/m2, soit 10.000 € pour 100 m2 habitables.

Si vous investissez dans un logement qui n’a pas reçu la visite d’un peintre ou d’un électricien depuis des décennies, prévoyez 400 €/m2 pour remettre l’électricité aux normes et refaire la totalité des revêtements des sols et des murs.
Si vous ajoutez aux travaux précédents la réfection complète des pièces d’eau (cuisine, salle de bains, etc.) et le remplacement des ouvrants, votre budget atteindra 600, voire 700 €/m2.

à la restructuration lourde

Vous dépasserez rapidement la barre des 1 000 €/m2 dès lors que vous entreprendrez des travaux de gros œuvre (création de sanitaires ou d’ouvertures, déplacement de cloisons ...).

Attention, si vous achetez un local atypique (un atelier ou une ancienne usine, par exemple), ne sous-estimez pas le coût du remplacement des importantes surfaces vitrées par des vitrages répondant aux critères actuels d’isolation acoustique et thermique : hors pose, un double vitrage de bonne qualité vous coûtera au bas mot 150 €/m2.

Normalement, un logement à rénover est proposé avec une décote de 15% à 25%. À vous de vérifier que le coût de revient de votre opération immobilière n’excédera pas le prix d’un bien en bon état !

vous bénéficiez d’un coup de pouce des pouvoirs publics

Les travaux liés à la rénovation d’un logement sont éligibles à la TVA à taux réduit (5,5 % au lieu de 19,6 %) dès lors qu’ils sont réalisés par une entreprise.
De plus, l’investissement dans certains équipements destinés à économiser l’énergie - matériaux d’isolation performants, systèmes de chauffage utilisant des énergies renouvelables, etc. - ouvre droit à un crédit d’impôt variant de 15% à 50% des sommes déboursées.
Le montant des dépenses retenues est plafonné à 8.000 € pour une personne seule et 16.000 € pour un couple, plus 400 € par personne à charge.

L’écoprêt, une rénovation à taux zéro

Lancé le 1er janvier 2009, l’écoprêt à taux zéro est désormais disponible auprès des banques et permet de financer des travaux d’isolation thermique et d’économie d’énergie. Il est cumulable avec d’autres dispositifs de soutien, notamment les certificats d’économies d’énergie et le prêt à taux zéro octroyé pour des opérations d’acquisition-rénovation. Concrètement, le prêt à taux zéro permet de financer jusqu’à 30.000 € de travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique des logements, l’emprunt étant remboursable sur une période de 7 à 8 ans. Pas moins de 80.000 foyers pourraient bénéficier de ce nouveau prêt écologique à taux zéro d’ici 2012.

Les mentions obligatoires qui doivent figurer sur votre devis :  

 

  • 1. la date, le nom et l'adresse de l'entreprise.

    2. les informations juridiques de la société (RCS, Siret ...)

    3. le nom du client et le lieu d'exécution de la prestation.

    4. le décompte détaillé - en quantité et en prix - de chaque prestation et produits nécessaires à l'opération prévue.

    5. les frais de déplacement, le cas échéant.

    6. l'indication du caractère gratuit ou payant du devis

    7. la somme globale à payer hors taxes et toutes taxes comprises.

    8. les modalités de paiement.

    9. la durée de validité de l'offre

    10. la mention, de la main du client : « devis reçu avant l'exécution des travaux ».



 

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Quelques artisans & entreprises renovation immobiliere de notre annuaire intervenant à Saint Nazaire

1 commentaires & 1 avis postés sur les entreprises
20 allée du Vinaigrier
44300 Nantes
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1 avis
sur PEINTURE PLACO RAVALEMENT
2, rue de Dax
44800 Saint Herblain
Afficher le numéro
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sur LAJNEF CONSTRUCTIONS
la Meilleraie
44850 Le Cellier
Afficher le numéro
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sur Concept Maison 3D

44270 Machecoul
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sur SMH

44410 Herbignac
Afficher le numéro
0 avis
sur Lucas Rémy
 

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 Le diagnostic .
 L'estimation de prix pour savoir combien coute renovation immobiliere Saint Nazaire par devis gratuits comparatifs.
 Le remplacement de la pièce défectueuse* (par un produit similaire ou identique), si besoin.
 Une garantie d'un an sur la réparation effectuée.

 

   


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Dernières demandes au 23-01-2018 renovation immobiliere Saint Nazaire (44600)

481 renovation immobiliere Saint Nazaire & proximité

  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Saint Nazaire (44600)
    Client : P. B... Tél : 02 XX XX XX 05
    Nouveau logement au 22 octobre 2015 ; demande devis pour vérification électrécité avec DPE fait ;

  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Saint Nazaire (44600)
    Client : P. A... Tél : 06 XX XX XX 77
    Il s'agit d'un appartement T5 du début des années 70 dont la signature d'achat doit se faire à partir du 29 mars 2010. J'ai jusqu'au 7 mai date de libération de mon appartement en location pour faire les travaux souhaités / déménager.
    Travaux prévus :
    - minimum pour le boitier électrique ("30 milli") et sécurité cuisine / sdb/ sde
    - plomberie/électricité pour installation de machine à laver et sèche-linge dans salle de bain
    - aménagement de grand espace placard d'entrée par séparations intérieures (optimisation de l'espace rangement sur deux faces au moins dont une existante)
    - voir les possibilités pour permettre pose de jonc de mer ou autre sur carrelage (en résumé : je ne veux plus voir ce carrelage dans le salon et ne pas avoir de bruit) 35 à 40m²
    - déplacement éventuelles d'une porte pour réduire un couloir
    - remplacement cuvettes wc et/ou installation de cuvettes wc suspendues (éventuellement).
    Bonne conception a priori de l'immeuble (3 arrêts possible de l'eau sur l'appartement : cuisine, salle d'eau et salle de bain).
    Prise de rv en avril si besoin de plus de renseignements (je suis en possession actuellement du plan de l'appartement).

  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Saint Nazaire (44600)
    Client : N. S... Tél : 06 XX XX XX .7
    Je souhaiterais refaire toutes les peintures murs et plafonds entrée (2,43m), arrière-cuisine (5,28m), cuisine (9,27m), séjour (19,87m), salle de bain avec wc (3,27). Peintures de 6 portes dont une avec vitre. Dans le séjour, en plus de la peinture, vitrification d'un parquet ancien. Je souhaiterais également repeindre les carrelages (type mosaïque) entrée, cuisine, arrière-cuisine, salle de bain - wc.

  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Saint Nazaire (44600)
    Client : B. C... Tél : 04 XX XX XX 68
    appart avec 2 chambres, salon, cuisine séparée et salle d'eau + grenier > faire duplex, avec isolation toit, cuisine américaine, 1 chambre à l'étage et agrandir salle d'eau, double vitrage fenêtres (4 + 1 porte fenêtre), changer porte entrée, parquet dans toutes les pièces, clim réversible

  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Saint Nazaire (44600)
    Client : G. D... Tél : 06 XX XX XX 76
    deplacer cuisine dans espace buanderie ,ajout de fenetre deplacer buanderie , amenager espace sejour

 

 

Nous intervenons aussi sur les villes suivantes pour renovation immobiliere


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