renovation immobiliere Pessac 33600

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renovation immobiliere Pessac

 

Informations sur renovation immobiliere


renovation immobiliere

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Avant de commencer vos travaux, consolidez votre budget, car les coûts pourraient être plus élevés que vous ne l’imaginez.

Vous pouvez dans certains cas bénéficier de crédits d’impôts.

- De la rénovation standard
- à la restructuration lourde
- vous bénéficiez d’un coup de pouce des pouvoirs publics
- L’écoprêt, une rénovation à taux zéro


De la rénovation standard

Même si vous achetez un bien en bon état, vous devrez quand même y effectuer de menus travaux (changement d’une moquette usagée, remplacement d’un lavabo fendu ou encore installation d’une penderie...), le tout pour un budget estimé à 100 €/m2, soit 10.000 € pour 100 m2 habitables.

Si vous investissez dans un logement qui n’a pas reçu la visite d’un peintre ou d’un électricien depuis des décennies, prévoyez 400 €/m2 pour remettre l’électricité aux normes et refaire la totalité des revêtements des sols et des murs.
Si vous ajoutez aux travaux précédents la réfection complète des pièces d’eau (cuisine, salle de bains, etc.) et le remplacement des ouvrants, votre budget atteindra 600, voire 700 €/m2.

à la restructuration lourde

Vous dépasserez rapidement la barre des 1 000 €/m2 dès lors que vous entreprendrez des travaux de gros œuvre (création de sanitaires ou d’ouvertures, déplacement de cloisons ...).

Attention, si vous achetez un local atypique (un atelier ou une ancienne usine, par exemple), ne sous-estimez pas le coût du remplacement des importantes surfaces vitrées par des vitrages répondant aux critères actuels d’isolation acoustique et thermique : hors pose, un double vitrage de bonne qualité vous coûtera au bas mot 150 €/m2.

Normalement, un logement à rénover est proposé avec une décote de 15% à 25%. À vous de vérifier que le coût de revient de votre opération immobilière n’excédera pas le prix d’un bien en bon état !

vous bénéficiez d’un coup de pouce des pouvoirs publics

Les travaux liés à la rénovation d’un logement sont éligibles à la TVA à taux réduit (5,5 % au lieu de 19,6 %) dès lors qu’ils sont réalisés par une entreprise.
De plus, l’investissement dans certains équipements destinés à économiser l’énergie - matériaux d’isolation performants, systèmes de chauffage utilisant des énergies renouvelables, etc. - ouvre droit à un crédit d’impôt variant de 15% à 50% des sommes déboursées.
Le montant des dépenses retenues est plafonné à 8.000 € pour une personne seule et 16.000 € pour un couple, plus 400 € par personne à charge.

L’écoprêt, une rénovation à taux zéro

Lancé le 1er janvier 2009, l’écoprêt à taux zéro est désormais disponible auprès des banques et permet de financer des travaux d’isolation thermique et d’économie d’énergie. Il est cumulable avec d’autres dispositifs de soutien, notamment les certificats d’économies d’énergie et le prêt à taux zéro octroyé pour des opérations d’acquisition-rénovation. Concrètement, le prêt à taux zéro permet de financer jusqu’à 30.000 € de travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique des logements, l’emprunt étant remboursable sur une période de 7 à 8 ans. Pas moins de 80.000 foyers pourraient bénéficier de ce nouveau prêt écologique à taux zéro d’ici 2012.

Les mentions obligatoires qui doivent figurer sur votre devis :  

 

  • 1. la date, le nom et l'adresse de l'entreprise.

    2. les informations juridiques de la société (RCS, Siret ...)

    3. le nom du client et le lieu d'exécution de la prestation.

    4. le décompte détaillé - en quantité et en prix - de chaque prestation et produits nécessaires à l'opération prévue.

    5. les frais de déplacement, le cas échéant.

    6. l'indication du caractère gratuit ou payant du devis

    7. la somme globale à payer hors taxes et toutes taxes comprises.

    8. les modalités de paiement.

    9. la durée de validité de l'offre

    10. la mention, de la main du client : « devis reçu avant l'exécution des travaux ».



 

Combien coute renovation immobiliere - chiffrage du prix par simple appel

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9, chemin de ricard
33750 St Germain Du Puch
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sur PH . E. Rénovation Construction
 

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 L'estimation de prix pour savoir combien coute renovation immobiliere Pessac par devis gratuits comparatifs.
 Le remplacement de la pièce défectueuse* (par un produit similaire ou identique), si besoin.
 Une garantie d'un an sur la réparation effectuée.

 

   


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Dernières demandes au 22-01-2018 renovation immobiliere Pessac (33600)

481 renovation immobiliere Pessac & proximité

  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Pessac (33600)
    Client : M. A... Tél : 06 XX XX XX 80
    Le voisin du dessus à laisse couler l'eau ce qui a détruit le plafond des toilettes, abîmés les murs de la cuisine et du couloir (moisissures)

  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Pessac (33600)
    Client : C. M... Tél : 06 XX XX XX 78
    CUISINE: depose des meubles, suppression du carelage mural, remise en etat du mur carrelé, peinture du coin cuisine et de la pièce a vivre attenante, pose d'ardoise naturelle sur un angle (2.50X1M), adaptation de la plomberie en vue de la pose de la nouvelle cuisine
    CHAMBRES: enlevement moquette et pose stratifié flottant sur 2X10M2
    SALLE DE BAINS: enlevement baignoire et meuble ss vasque , remise a nu des murs carreles et carrelage integral de la piece (1.70X 1,50m) creation cloison pour placard et pose de la porte de placard, creation d'une douche (receveur et porte coulissante), pose d'un meuble sous vasque

  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Pessac (33600)
    Client : P. E... Tél : 06 XX XX XX 57
    surface totale de l'appartement: 48 m2. entrée: peinture aux murs et plafond, pose parquet flottant, changement du placard. Salle de bain: changement baignoire, toilettes, évier, peinture et carrelage à refaire. chambre (environ 10 m2) : changement du placard, peinture murs et plafond, pose parquet flottant. Cuisine: enlever une cloison pour ouvrir sur le séjour. Installation cuisine intégrée. Refaire peinture et carrelage. Séjour (environ 22 m2): peinture murs et plafond, pose parquet flottant. Installation de prises électriques à voir...

  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Pessac (33600)
    Client : B. D... Tél : 05 XX XX XX 37
    vieil appartement 18ième

  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Pessac (33600)
    Client : B. M... Tél : 06 XX XX XX 81
    murs et plafonds à replatrer et repeindre ( 15 m2 au sol)+ salle de bains à finir de carreler (2.70x1.70x2.50 de haut)

 

 

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