renovation immobiliere Fontenay sous Bois 94120

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renovation immobiliere Fontenay sous Bois

 

Informations sur renovation immobiliere


renovation immobiliere

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Avant de commencer vos travaux, consolidez votre budget, car les coûts pourraient être plus élevés que vous ne l’imaginez.

Vous pouvez dans certains cas bénéficier de crédits d’impôts.

- De la rénovation standard
- à la restructuration lourde
- vous bénéficiez d’un coup de pouce des pouvoirs publics
- L’écoprêt, une rénovation à taux zéro


De la rénovation standard

Même si vous achetez un bien en bon état, vous devrez quand même y effectuer de menus travaux (changement d’une moquette usagée, remplacement d’un lavabo fendu ou encore installation d’une penderie...), le tout pour un budget estimé à 100 €/m2, soit 10.000 € pour 100 m2 habitables.

Si vous investissez dans un logement qui n’a pas reçu la visite d’un peintre ou d’un électricien depuis des décennies, prévoyez 400 €/m2 pour remettre l’électricité aux normes et refaire la totalité des revêtements des sols et des murs.
Si vous ajoutez aux travaux précédents la réfection complète des pièces d’eau (cuisine, salle de bains, etc.) et le remplacement des ouvrants, votre budget atteindra 600, voire 700 €/m2.

à la restructuration lourde

Vous dépasserez rapidement la barre des 1 000 €/m2 dès lors que vous entreprendrez des travaux de gros œuvre (création de sanitaires ou d’ouvertures, déplacement de cloisons ...).

Attention, si vous achetez un local atypique (un atelier ou une ancienne usine, par exemple), ne sous-estimez pas le coût du remplacement des importantes surfaces vitrées par des vitrages répondant aux critères actuels d’isolation acoustique et thermique : hors pose, un double vitrage de bonne qualité vous coûtera au bas mot 150 €/m2.

Normalement, un logement à rénover est proposé avec une décote de 15% à 25%. À vous de vérifier que le coût de revient de votre opération immobilière n’excédera pas le prix d’un bien en bon état !

vous bénéficiez d’un coup de pouce des pouvoirs publics

Les travaux liés à la rénovation d’un logement sont éligibles à la TVA à taux réduit (5,5 % au lieu de 19,6 %) dès lors qu’ils sont réalisés par une entreprise.
De plus, l’investissement dans certains équipements destinés à économiser l’énergie - matériaux d’isolation performants, systèmes de chauffage utilisant des énergies renouvelables, etc. - ouvre droit à un crédit d’impôt variant de 15% à 50% des sommes déboursées.
Le montant des dépenses retenues est plafonné à 8.000 € pour une personne seule et 16.000 € pour un couple, plus 400 € par personne à charge.

L’écoprêt, une rénovation à taux zéro

Lancé le 1er janvier 2009, l’écoprêt à taux zéro est désormais disponible auprès des banques et permet de financer des travaux d’isolation thermique et d’économie d’énergie. Il est cumulable avec d’autres dispositifs de soutien, notamment les certificats d’économies d’énergie et le prêt à taux zéro octroyé pour des opérations d’acquisition-rénovation. Concrètement, le prêt à taux zéro permet de financer jusqu’à 30.000 € de travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique des logements, l’emprunt étant remboursable sur une période de 7 à 8 ans. Pas moins de 80.000 foyers pourraient bénéficier de ce nouveau prêt écologique à taux zéro d’ici 2012.

Les mentions obligatoires qui doivent figurer sur votre devis :  

 

  • 1. la date, le nom et l'adresse de l'entreprise.

    2. les informations juridiques de la société (RCS, Siret ...)

    3. le nom du client et le lieu d'exécution de la prestation.

    4. le décompte détaillé - en quantité et en prix - de chaque prestation et produits nécessaires à l'opération prévue.

    5. les frais de déplacement, le cas échéant.

    6. l'indication du caractère gratuit ou payant du devis

    7. la somme globale à payer hors taxes et toutes taxes comprises.

    8. les modalités de paiement.

    9. la durée de validité de l'offre

    10. la mention, de la main du client : « devis reçu avant l'exécution des travaux ».



 

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Quelques artisans & entreprises renovation immobiliere de notre annuaire intervenant à Fontenay sous Bois

2 commentaires & 2 avis postés sur les entreprises
14, allée des Alpes
94350 Villiers Sur Marne
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1 avis
sur DA SILVA
29 rue etienne dolet
94140 Alfortville
Afficher le numéro
1 avis
sur Renovpro
12 rue Auguste Blanqui
94400 Vitry Sur Seine
Afficher le numéro
0 avis
sur Ailpi
29, rue Etienne Dolet
94140 Alfortville
Afficher le numéro
0 avis
sur ALFBAT
108, avenue Marechal de Lattre de Tassigny
94320 Thiais
Afficher le numéro
0 avis
sur STEM
 

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  Le déplacement.
 Le diagnostic .
 L'estimation de prix pour savoir combien coute renovation immobiliere Fontenay sous Bois par devis gratuits comparatifs.
 Le remplacement de la pièce défectueuse* (par un produit similaire ou identique), si besoin.
 Une garantie d'un an sur la réparation effectuée.

 

   


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Dernières demandes au 22-01-2018 renovation immobiliere Fontenay sous Bois (94120)

482 renovation immobiliere Fontenay sous Bois & proximité

  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Fontenay sous Bois (94120)
    Client : G. F... Tél : 01 XX XX XX 05
    Je souhaite refaire :

    - Réagencement des pièces : transformer le F4 en F3
    - Refaire les sols
    - Refaire l'électricité
    - Changer les fenêtres par du double vitrage

  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Fontenay sous Bois (94120)
    Client : D. E... Tél : 06 XX XX XX 94
    cuisine ouverte pour agrandissement du salon, réalisation d'un couloir, réaménagement de la salle de bain.

  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Fontenay sous Bois (94120)
    Client : E. S... Tél : 06 XX XX XX .1
    Appartement 60m2, 3 pièces à rénover entièrement :

    - faire peinture plafond dans toute les pièces,

    - 2 chambres retirer ancien papier peint et en mettre un neuf,

    - salle à manger retirer papier peint et mettre un neuf,

    - couloir mettre papier peint

    - salle de bain & cuisine faire peinture mur,

    - débarras faire peinture

  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Fontenay sous Bois (94120)
    Client : A. ... Tél : 06 XX XX XX 00
    : les travaux concerne un appartement neuf dans lequel nous souhaitons réaliser les travaux suivants : 1- agrandissement d'une fenêtre dans le salon ( 2.1 x largeur 0.5 m actuelle / future 1 m de large ) 2 - remplacement d'une fenêtre ouvrante de 1.2m de large en 2 parties par une fenêtre en une seule partie ouvrante ( dim : 2.1 x 1.2) 3 - déplacement d'une fenêtre en façade de dim . 0.5x0.5 située à 1.8 m de haut actuellement pour la positionner à 1m de haut. 4 - déplacement de cloison en placo intérieure sur 10 ml avec déplacement tableau éléctrique et 1 porte + reprise sol en lino ( 20 m2 ) et peinture plafond ( 50 m2)

  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Fontenay sous Bois (94120)
    Client : L. P... Tél : 06 XX XX XX 1
    Je souhaiterais faire des travaux de menuiserie / agencement suivants dans mon appartement à Vincennes :

    1) Création d'une porte coulissante isolant la salle de séjour du couloir, à première vue et sommairement :panneau de bois de 2.20 de haut sur 1.30 de large environ avec rail au plafond et possibilité de rail au sol pour une meilleure stabilité ;

    2) Aménagement dans la cuisine d'un meuble sur mesure sous plaque induction et d'un second meuble étagère ou tiroirs fermé ;

    3) Projet de pose d'un plancher dans une chambre ;

 

 

Nous intervenons aussi sur les villes suivantes pour renovation immobiliere


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